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    山东曹县天润城CD地块规划方案设计

            本项目基地位于山东省曹县,距离县政府3.5公里、曹县火车站4.5公里。本区域的青荷南线构建了良好的通达性,基地周边现状主要道路基本完成了区域交通骨架,刘新路横穿基地,拉近了项目基地与其他城市的联系。

            本规划设计坚持以人为本的社区设计理念,以住宅最大限度享有景观资源为原则,强调住宅环境的均好性。本项目地块形态呈南高北低,西低东高的趋势,规划设计了35栋11-28层住宅,沿青菏南路和南侧刘新路高层住宅布置2层的配套底商(局部三层),徐州建筑设计公司形成围合式的组团和较大的中央绿化景观。配套公建部分依据服务便利与经济性原则,结合小区北侧出入口集中设置一栋三层高的办公用房,根据功能,兼顾整个地块的便捷管理,尽量为居民提供最便捷健全的服务;市政配套选择边角隐蔽处设置,与住宅保持较远的距离,最大化减少对住户的影响。 规划中所有住户均满足日照间距和退距等规范要求。

     

    项目地点:山东省·曹县

    项目设计:徐州建筑设计公司

    项目主要技术经济指标:

    用地面积:160140.3平方米

    总建筑面积:375532平方米

    容积率:2.08


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    江苏省徐州市泉山区淮海西路18号和信大厦

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